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来源:经济参考报

浙江商人吴某手里有一座稀奇的木楼。

很众同学在网络上特意迷茫,找不到赚钱的途径和形式,自己上班的收好又特意有限,着急赚钱但是不知道路在何方,今天和内走分享13个副业赚钱的兼职,满满的干货。

1.写小红书

来这儿的人,都是赚钱的人,寻找优雅事物的人,别国人会拒绝,一个不息分享,不息走动,仔细弄友人的人,它日定能帮你一把。

他亲口通知记者,这是十余年前从古修筑大省山西拆回来的“省保”。这座楼正本在黄河边上,原由年久失修倒塌后,村支书拍着胸脯、担着风险卖给了他。运回浙江后,他们对这座楼进走了修复。原由要保守湮没,地名、楼名都不敷泄露。

吴某所说的逼真性有待证实。在调研中,记者发现这个不知真假的“故事”背后牵扯出一条倒卖古修筑的灰色产业链。有人贩卖古修筑构件或整座古修筑,其中不乏受珍惜的文物古建、历史修筑、传统修筑等,通过“整容”洗心革面,实现异域迁建、跨省流通,并从中牟取暴利。古修筑脱离自己的出生地,变得一蹶不振,四处飘泊,历史讯息丢失,文化传承被“造假”稠浊,身份不明,乡愁难觅。

一村最众时百余户涉足“踩地皮”

谁给古建商供货?记者第一次从吴某嘴里清亮了“踩地皮”这个词。所谓“踩地皮”,是指村民搜集当地古修筑基本讯息、报价等,转介给大买家赚取中心费。后来,也有村民自己矮价买下,然后再倒卖给下游买家。

古建商前期主要倚赖当地村民“踩地皮”来确定现在的。

吴某取着手机,向记者表现了几个四五百人的微信群。群里很活跃,继续有“踩地皮”的人把古修筑或构件的照片、讯息发到群里,问他要不要。

“‘踩地皮’的人来自五湖四海,跟吾们永世打交道的不少于一万人吧。”吴某说:“‘踩地皮’很赚钱,一小吾开上三轮车到处跑,望到有石墩买石墩,望到有砖拿砖,望到有瓦买瓦。”

说到“踩地皮”,吴某众次挑到古建大省山西。他说自己在太原有一个收购古修筑构件的基地,占地100余亩,主要存放旧砖瓦。去年,他曾在山西万荣县住了一个月左右,特意收购古物。

吴某只是众众倒卖古修筑的商人之一,在这种商机的刺激下,有些乡下靠“踩地皮”致富。

记者来到万荣县某村,望到一块荒地上堆满各种石板,一排排尺寸各异的石狮子整齐排列。村后一片空地上暂时搭建始一些待售的古修筑。这儿以收购古建著名业界。“最众时村里有100众户人家做这个买卖。”一位村民说。

“踩地皮”时遇到产权清亮的古修筑最好办,但假如是集体拥有产权的古建就比较麻烦,意外需要“众方签字”才能买卖。买卖完善后,古建拆装师傅在构件上做好标记,画下图,然后着手拆。大件的柱、梁,小件的斗拱、雀替,还有阶条石、垂带、踏跺、下碱等,以及相对完善的瓦片,拆下后,装上大卡车,运到存放地,再把房子搭建始来表现给买家。

村里一家古建工程公司的负责人李某从事古建买卖20众年,从沿路先骑车走街串户收老物件,到收古家具,再到收购古民居,买卖越做越大。他说:“来吾这儿买货的主要是东部沿海省份的古建公司,他们包到项现在由吾来供货,或者交给吾直接做。”

由村民领路,记者以古建采购商身份探访了村里众个收购望族。单方农家变身仓库,古建构件满地摆。

走进一位李姓村民家中,记者望到院里以及四五个房间里都堆满了收来的古修筑构件,价格从几千元到十几万元不等。

另一个李姓村民家的后屋堆放着上百个收购来的斗拱,年份大众为清代早期。房主通知记者,这些斗拱都是下乡收来的,“现在单个斗拱不卖,要的话200众个打包,13万元全盘拿走。这儿价值最高的一个斗拱有人出价4000元吾都没舍得卖。”

记者调查发现,国保单位旁的古玩城里竟然也在背地“踩地皮”。万荣县的李家大院是全国重点文物珍惜单位、国家4A级旅游景区,景区旅游开发有限公司投资建设的古玩城位于李家大院旁。

记者通过企查查应用程序检索“万荣李家大院、古玩”等关键词外现,这儿有相关企业70众家。记者暗访知道到,这些古玩店中不乏买卖古修筑构件。一位在古玩城开店的老人带记者来到附近一户农家,房间里堆满老斗拱、老门扇等,明码标价,一对石狮子20万元,木雕华板从1.万众元到3.5万元不等。老人的一位亲戚通知记者:“这些都是从各地收购来的,装修公司和古建公司来买的最众。近年‘古建风’走红,这些老构件很抢手。”

被倒卖古建“洗心革面”难辨认

“吾们在原形基础上做了很众改动。自己是‘瘦’的,吾把它变成‘胖子’,自己别国‘头发’,吾把‘头发’给弄上去。”吴某通知记者,收购来的古修筑通过添工“美容”,别人想查都查不出来。记者拿着一张“整容”后的木楼照片,遵命他挑及的讯息,咨询原古建所在地的文物内走、古建摄影师等,内走均外示不清亮有这样的楼。记者又对山西历史上曾经消逝的楼进走查询,截至发稿仍未找到相符条件的楼。

在古建圈内,浙江省金华市东阳市有一些古建公司周围较大,其中三贤楼古建园林工程有限公司在业界颇有著名度。记者调研知道到,光在东阳一地,该公司就有九处基地堆放从各地收购来的古修筑,占地300众亩,每年光场地租赁费就达几百万元。

吴某是这家公司的负责人之一。他外示,自己从事古建买卖16年,全体收了3000众套,这些年继续卖了不少,现在库存还有1000众套。

记者实地探访了该公司位于东阳市上卢镇湖沧村和巍山镇怀鲁村、高大村的三处基地。每处基地都堆放着一座座木构古建及古修筑“零部件”,成捆的椽子用铁丝捆着,石柱、石板、石墩到处都是,它们或裸露或披着防雨布,凌乱地藏在“深闺”。

其中一处基地的望门人说,这些古修筑是从全国各地收购来的,以明清修筑为主,有戏台、花厅等。它们被暂时搭建始来表现,柱子别国全体固定,整座修筑可拆卸运走。

42岁的吴某对自己的“发家史”时刻不忘。16年前,他曾花2.万元购买了一套古修筑,修复后以20众万元的价格卖了出去,刨去修复费,净赚约10万元。“这么摩登的房子,价格这么益处,吾就动心了,觉得这个买卖照样蛮好做的嘛。”

原由各地对待古修筑买卖的态度不相符,吴某会选择去好买、量大的省份做买卖。“安徽不好收,吾们好几个地方拆了,都被他们截了回去。山西好收、东西众,石雕基本上都是山西的。”

通过十余年发展,吴某的公司从最初十余个工人发展到现在800众个。他造就了一批木匠,制作仿古产品、修复古建、给古建“整容”。“最先尺寸上要改良,高度要恰当现代人,矮的添高、细的添粗、烂的修缮上,要恰当商业业态,大众跟原形差距很大,平淡人认不出来。”他说。

记者知道到,被倒卖的古修筑会“变身”成小吾宅邸、高端会所、艺术家职业室、茶楼等,为小吾老板装点门面。业妻子士称,一些国内外高端品牌酒店也热衷于用古修筑建造高端奢华酒店。

例如,全球著名度假酒店安缦酒店在北京、杭州、上海等地都建有古修筑风格的酒店。上海养云安缦的官方网站上有这样的描述:林影湖畔十三座明清民居历经迁建,从(江西省)抚州详细搬来一砖一瓦,业已成为安缦中国第四家酒店不走或缺的风景线。记者拨打酒店订房电话查询,不少房间要挑前三天预订,其中顶级房是一套明清时期的古宅私卧,一晚房费超过8.万元。

“相比仿古修筑,有钱人更喜欢古修筑,是古董嘛。”吴某说,前些年为了生存,他们主要把古修筑卖给小吾老板,近几年,他们最先跟一些地方政府配相符,把大批古修筑留在某个地方,众数用于搞旅游。

单方地方政府也成“买家” 斥巨资造古城

众个古建商外示,近年来不少地方政府热衷打造古城、古街,有很众“大手笔”,但他们和地方政府配相符得靠相关,意外会通过房地产项现在“变现”。

吴某说,他的公司代建了安徽阜阳颍上的管仲老街等项现在,他购买的不少古修筑和构件落户到了这儿。当地政府想给城市增补文化原形,就让他们打造古建商业街等项现在。

一些古建商称,地方政府投资文旅项现在众是冲着“文化复兴”的政绩。现在,吴某正在给安徽滁州市全椒县打造平安古城项现在,总规划1.8平方公里,总投资约38亿元,到2021岁首建成开业。“遵命制定,一期吾要拿出200众套老房子,已有五六十套搬了以前。”

“吾们有个优势,能够在短时间内将整条古街修复好,甚至开业。原由吾们总计的菜、料都备齐了,只是炒炒的事。”吴某说。

有古建商给记者算了一笔账,要把一处240平方米的清代咸丰元年的四相符院搬迁到外地重新搭建好,院子自己木架和石构件的费用70万元,添上砖瓦、水泥、白灰、混凝土等材料费每平方米约2000元,工人工钱每平方米2000元以及运费一万

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